一、背景信息
1、土方量是土方工程施工組織設(shè)計(jì)的主要數(shù)據(jù)之一，是采用人工挖掘時(shí)組織勞動(dòng)力或采用機(jī)械施工時(shí)計(jì)算機(jī)械臺(tái)班和工期的依據(jù)。土方量的計(jì)算是建筑工程施工的一個(gè)重要步驟，它直接關(guān)系到工程的費(fèi)用概算及方案選優(yōu)。
2、房地產(chǎn)企業(yè)正在經(jīng)歷著由粗狂式發(fā)展到精細(xì)化管理的轉(zhuǎn)型，如何合法、合理、合規(guī)的大限度降低開發(fā)成本，是房地產(chǎn)行業(yè)亟待解決的問題，土方測(cè)量的度和數(shù)字化與降低開發(fā)成本密切相關(guān)。而傳統(tǒng)的土方測(cè)量采集周期長(zhǎng)、耗費(fèi)人力物力、采集數(shù)據(jù)量不足且計(jì)算不。
3、2020年2月26日，在住建部下發(fā)的《關(guān)于企業(yè)復(fù)工工作通知》中，明確提出：大力推動(dòng)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。這足以看出對(duì)房企轉(zhuǎn)型升級(jí)的重視，大力鼓勵(lì)房企利用可視化數(shù)據(jù)對(duì)業(yè)務(wù)流程進(jìn)行精細(xì)化管理。
4、傳統(tǒng)土方測(cè)量采集周期長(zhǎng)，數(shù)據(jù)不足，復(fù)核難度大。
二.客戶需求
1、盡量采集更多的地貌特征點(diǎn)來表達(dá)地形，避免錯(cuò)測(cè)，漏測(cè)等，盡大程度保證土方測(cè)量的度。
2、不僅在測(cè)量過程中做到，也要能夠大限度的利用，分析測(cè)量中得到的數(shù)據(jù)。將數(shù)據(jù)運(yùn)用在預(yù)決算、進(jìn)度管控等后期的管理場(chǎng)景中，同時(shí)通過數(shù)據(jù)的連接打破時(shí)間和空間的限制，讓管理、監(jiān)督等變得更加方便。
3、節(jié)省測(cè)量成本，提高項(xiàng)目開發(fā)效率，提升企業(yè)成本管控能力。
三、作業(yè)過程
1、操作人員在奇志平臺(tái)移動(dòng)端進(jìn)行語音對(duì)講確認(rèn)身份，然后在平臺(tái)移動(dòng)端選擇測(cè)繪方案以及測(cè)繪地塊
2、大疆4RTK無人機(jī)根據(jù)操作人員的選擇自動(dòng)規(guī)劃路線并完成飛行動(dòng)作，數(shù)據(jù)信息同步到奇志平臺(tái)的PC桌面端
3、奇志平臺(tái)桌面端將采集到的信息提交到MeshKit云端進(jìn)行建模
4、MeshKit云服務(wù)生成三維實(shí)景數(shù)據(jù)，形成點(diǎn)云數(shù)據(jù)信息
5、點(diǎn)云數(shù)據(jù)導(dǎo)入Civil 3D等工程作業(yè)軟件，設(shè)計(jì)師根據(jù)數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)工程方案預(yù)算
四.方案價(jià)值
1、無人機(jī)采集數(shù)據(jù)快速，能夠采集更多的地貌特征點(diǎn)來表現(xiàn)地形，避免人工作業(yè)中的漏測(cè)和錯(cuò)測(cè)問題。
2、用無人機(jī)進(jìn)行土方測(cè)量，能節(jié)省人力物力，提高開發(fā)效率，避免土方工程階段大部分系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，幫助房企在投拓階段提前知曉項(xiàng)目地塊的土方成本，幫助其做好投資測(cè)算乃至設(shè)計(jì)方案，助力房企做好拿地風(fēng)險(xiǎn)管控，為其帶來直接的經(jīng)濟(jì)效益。
3、該解決方案不僅能采集到的數(shù)據(jù)，還能夠?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)化的科學(xué)分析，將數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，使管理和監(jiān)督不再受時(shí)間空間的限制，為后期施工以及日常管理提供了更多維度的數(shù)據(jù)支撐。
4、該方案不僅適用于土方測(cè)量，同樣可以用于更的由拿地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，設(shè)計(jì)輔助，土方預(yù)算，土方進(jìn)度管控，土方結(jié)算到土方復(fù)核的一系列的土方成本全生命周期管理，幫助開發(fā)商實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，優(yōu)化房企的房地產(chǎn)開發(fā)管理流程。
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